13 bis Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Verdun, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4584 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 279 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 83 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 13 bis Avenue de Verdun se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Verdun se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -34.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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