22 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 bis et de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4794 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 252 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Verdun se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 11.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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