31 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4784 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 253 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 31 Avenue de Verdun se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Verdun se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 11.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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