26 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 36.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4818 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 275 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Verdun se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -10.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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