34 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°46 et du 11.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 296 mètres
Ventes au 34 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 34 Avenue de Verdun se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Verdun se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 11.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
