46 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4873 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 46 Avenue de Verdun se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Verdun se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -5.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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