25 Avenue des Quatre Termes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Quatre Termes, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°20 et de 2.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Avenue des Quatre Termes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 723 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Quatre Termes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Quatre Termes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Quatre Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Quatre Termes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Quatre Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Quatre Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Quatre Termes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Quatre Termes par rapport à la voie
Sur Avenue des Quatre Termes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 25 Avenue des Quatre Termes se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Quatre Termes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Quatre Termes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -12.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
