3 Avenue des Quatre Termes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Quatre Termes, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue des Quatre Termes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du 8 Mai à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 414 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Quatre Termes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Quatre Termes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Quatre Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Quatre Termes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Quatre Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Quatre Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Quatre Termes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Quatre Termes par rapport à la voie
Sur Avenue des Quatre Termes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 3 Avenue des Quatre Termes se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Quatre Termes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Quatre Termes se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 2.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
