36 Avenue des Quatre Termes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Quatre Termes, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 36 Avenue des Quatre Termes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 942 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Quatre Termes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Quatre Termes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Quatre Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Quatre Termes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Quatre Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Quatre Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Quatre Termes dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Quatre Termes par rapport à la voie
Sur Avenue des Quatre Termes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 36 Avenue des Quatre Termes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Quatre Termes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Quatre Termes se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -3.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
