18 Avenue Fernand Julien, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Fernand Julien, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 2 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Rouge à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 901 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 585 mètres
Ventes au 18 Avenue Fernand Julien
Les 0 ventes au 18 Avenue Fernand Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Fernand Julien dans son marché local
Prix du 18 Avenue Fernand Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 18 Avenue Fernand Julien se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Fernand Julien par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Fernand Julien se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -19.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Fernand Julien
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Fernand Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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