2 Avenue Fernand Julien, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fernand Julien, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Fernand Julien, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0367 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 694 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fernand Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fernand Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fernand Julien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fernand Julien dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fernand Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 2 Avenue Fernand Julien se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fernand Julien par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fernand Julien se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -6.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 250 € au 2 Avenue Fernand Julien à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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