7 Avenue Fernand Julien, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Fernand Julien, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Fernand Julien, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 853 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Fernand Julien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Fernand Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Fernand Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Fernand Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Fernand Julien dans son marché local
Prix du 7 Avenue Fernand Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 7 Avenue Fernand Julien se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Fernand Julien par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Fernand Julien se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -13.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 7 Avenue Fernand Julien à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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