2 Avenue Frédéric Mistral, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 19.19 % à celui du n°4 bis et du 25.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Avenue Frédéric Mistral, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Zone Urbaine.
4 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 616 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 220 mètres
Ventes au 2 Avenue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 2 Avenue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frédéric Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -38.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
