Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix Boulevard Gambetta par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gambetta se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 7.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gambetta à Lambesc
Le loyer moyen estimé Boulevard Gambetta est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gambetta
Les ventes enregistrées Boulevard Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4536 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 272 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gambetta
Adresses Boulevard Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gambetta, classées par tranches de numéros.
