2 Avenue Gilbert Pauriol, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gilbert Pauriol, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Gilbert Pauriol, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdenan à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 887 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gilbert Pauriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gilbert Pauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gilbert Pauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gilbert Pauriol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gilbert Pauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gilbert Pauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gilbert Pauriol dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gilbert Pauriol par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Pauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Avenue Gilbert Pauriol se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gilbert Pauriol par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gilbert Pauriol se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -8.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 2 Avenue Gilbert Pauriol à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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