Route d'Aix, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Aix, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Route d'Aix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Aix dans son marché local
Prix Route d'Aix par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Aix se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 0.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Aix à Lambesc
Le loyer moyen estimé Route d'Aix est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Aix
Les ventes enregistrées Route d'Aix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Aix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4581 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 234 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Aix
Adresses Route d'Aix
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Aix, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route d'Aix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 750 € au Route d'Aix à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
