4 Avenue Gilbert Pauriol, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Avenue Gilbert Pauriol, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 350 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdenan à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 963 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gilbert Pauriol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gilbert Pauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gilbert Pauriol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gilbert Pauriol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gilbert Pauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gilbert Pauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Avenue Gilbert Pauriol à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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