10 Avenue Jules Ferry, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
67 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jules Ferry, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 3018 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guéhenno à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 98 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 10 Avenue Jules Ferry se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jules Ferry par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jules Ferry se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 5.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jules Ferry à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jules Ferry est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 10 Avenue Jules Ferry à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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