10 Avenue Léo Lagrange, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 10 locaux.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue Léo Lagrange, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante tertiaire.
2 niveaux - 10 locaux - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0615 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 392 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 10 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 10 Avenue Léo Lagrange se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Léo Lagrange par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Léo Lagrange se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -4.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 750 € au 10 Avenue Léo Lagrange à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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