3 Avenue Léo Lagrange, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Léo Lagrange, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 8812 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0863 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0932 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 3 Avenue Léo Lagrange se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léo Lagrange par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léo Lagrange se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -8.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 950 € au 3 Avenue Léo Lagrange à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 974 € en assurant vous-même les visites, ou 2 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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