12 Boulevard National, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard National, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 25.07 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard National, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 643 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 359 mètres
Ventes au 12 Boulevard National
Une vente a été recensée au 12 Boulevard National. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard National, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard National dans son marché local
Prix du 12 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 12 Boulevard National se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard National par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard National se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -9.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 12 Boulevard National à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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