41 Boulevard National, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard National, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°57 bis et du 17.39 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 Boulevard National, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 541 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 362 mètres
Ventes au 41 Boulevard National
Une vente a été recensée au 41 Boulevard National. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard National, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard National dans son marché local
Prix du 41 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 41 Boulevard National se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard National par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard National se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -15.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
