9 Boulevard National, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard National, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard National, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 603 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard National, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard National dans son marché local
Prix du 9 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 9 Boulevard National se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard National par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard National se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -31.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 9 Boulevard National à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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