2 Chemin de Saoma, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saoma, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Saoma, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone de Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oullières à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 942 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saoma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saoma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saoma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saoma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saoma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saoma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saoma dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saoma par rapport à la voie
Sur Chemin de Saoma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 2 Chemin de Saoma se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saoma par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saoma se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 6.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 000 € au 2 Chemin de Saoma à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 900 € si le professionnel les prend en charge.
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