1 Chemin de Sufferchoix, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Sufferchoix, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Sufferchoix, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 47 parkings - 1587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Thérèse à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 443 mètres
Ventes au 1 Chemin de Sufferchoix
Les 17 ventes au 1 Chemin de Sufferchoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Sufferchoix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Sufferchoix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Sufferchoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Sufferchoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Sufferchoix dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Sufferchoix par rapport à la voie
Sur Chemin de Sufferchoix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 1 Chemin de Sufferchoix se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Sufferchoix par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Sufferchoix se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 32.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Sufferchoix à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Sufferchoix est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
