4 bis Chemin des Beattes, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Beattes, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°6 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Chemin des Beattes, 13410 Lambesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 688 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 594 mètres
Ventes au 4 bis Chemin des Beattes
Une vente a été recensée au 4 bis Chemin des Beattes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des Beattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des Beattes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Beattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Beattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Beattes dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Beattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Beattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 4 bis Chemin des Beattes se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Beattes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des Beattes se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -22.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 4 bis Chemin des Beattes à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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