9 bis Chemin des Beattes, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Beattes, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Chemin des Beattes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 651 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Beattes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Beattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Beattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Beattes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Beattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Beattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Beattes dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Beattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Beattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 9 bis Chemin des Beattes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Beattes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Beattes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -4.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 350 € au 9 bis Chemin des Beattes à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 617 € si le professionnel les prend en charge.
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