8 bis Chemin des Grives, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Grives, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Chemin des Grives, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 1058 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Grives dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Grives par rapport à la voie
Sur Chemin des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 8 bis Chemin des Grives se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Grives par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Grives se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 3.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 700 € au 8 bis Chemin des Grives à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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