3 Chemin des Oullières, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Oullières, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1 et du 1.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Chemin des Oullières, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oullières à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 691 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Oullières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Oullières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Oullières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Oullières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Oullières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Oullières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Oullières dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Oullières par rapport à la voie
Sur Chemin des Oullières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 3 Chemin des Oullières se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Oullières par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Oullières se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 0.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
