7 Clos Pitou, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos Pitou, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°6 et du 1.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Clos Pitou, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 604 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos Pitou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos Pitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos Pitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos Pitou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos Pitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos Pitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos Pitou dans son marché local
Prix du 7 Clos Pitou par rapport à la voie
Sur Clos Pitou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 7 Clos Pitou se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos Pitou par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos Pitou se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -9.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
