3 Clos Saint Vincent, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Saint Vincent, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Clos Saint Vincent, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 632 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos Saint Vincent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Saint Vincent dans son marché local
Prix du 3 Clos Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Clos Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 3 Clos Saint Vincent se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Saint Vincent par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Saint Vincent se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -7.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
