3 Clos Saint Vincent, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 412 € à 4 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Clos Saint Vincent, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Clos Saint Vincent, 13410 Lambesc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Lambesc à 5057 mètres
- Collège Jean Guéhenno à 632 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- Ecole maternelle La Ventarelle à 623 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Clos Saint Vincent(3 882€)

4 Clos Saint Vincent(3 865€)

6 Clos Saint Vincent(3 880€)

1 Clos Saint Vincent(3 872€)

5 Clos Saint Vincent(3 865€)

138 Moulin Neuf(3 867€)

13 b Route de Rognes(3 874€)

15 bis Route de Rognes(3 720€)

Prix du 3 Clos Saint Vincent dans son marché local

Prix du 3 Clos Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Clos Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 3 Clos Saint Vincent se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos Saint Vincent par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Saint Vincent se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -13.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Moulin Neuf, 13410 Lambesc(3,878 €)

Route de Rognes, 13410 Lambesc(3,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Clos Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.