7 Escaliers des Remparts, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Escaliers des Remparts, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Escaliers des Remparts, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 596 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Escaliers des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Escaliers des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Escaliers des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Escaliers des Remparts, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Escaliers des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Escaliers des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Escaliers des Remparts dans son marché local
Prix du 7 Escaliers des Remparts par rapport à la voie
Sur Escaliers des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 7 Escaliers des Remparts se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Escaliers des Remparts par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Escaliers des Remparts se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 8.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Escaliers des Remparts à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 7 Escaliers des Remparts est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
