15 Impasse des Favettes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Favettes, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 0.2 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Favettes, 13410 Lambesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 697 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Favettes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Favettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Favettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Favettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Favettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Favettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Favettes dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Favettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Favettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 15 Impasse des Favettes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Favettes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Favettes se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 25.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Favettes à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Favettes est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
