3 Impasse du Chapeau Rouge, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Chapeau Rouge, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 454 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 391 mètres
Ventes au 3 Impasse du Chapeau Rouge
Les 2 ventes au 3 Impasse du Chapeau Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Chapeau Rouge, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 3 Impasse du Chapeau Rouge se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chapeau Rouge par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chapeau Rouge se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -10.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 3 Impasse du Chapeau Rouge à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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