2 Impasse du Saurin, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Saurin, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Saurin, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 709 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Saurin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Saurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Saurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Saurin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Saurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Saurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Saurin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Saurin par rapport à la voie
Sur Impasse du Saurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 Impasse du Saurin se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Saurin par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Saurin se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -17.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 500 € au 2 Impasse du Saurin à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 488 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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