2 Les Jardins de Montfleury, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Jardins de Montfleury, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Les Jardins de Montfleury, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 509 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Jardins de Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Jardins de Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Jardins de Montfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Jardins de Montfleury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Jardins de Montfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Jardins de Montfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Jardins de Montfleury dans son marché local
Prix du 2 Les Jardins de Montfleury par rapport à la voie
Sur Les Jardins de Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 Les Jardins de Montfleury se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Jardins de Montfleury par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Jardins de Montfleury se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -5.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
