9 Lotissement de la Carraire, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement de la Carraire, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Lotissement de la Carraire, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 559 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Ventes au 9 Lotissement de la Carraire
Les 2 ventes au 9 Lotissement de la Carraire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement de la Carraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement de la Carraire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement de la Carraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement de la Carraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement de la Carraire dans son marché local
Prix du 9 Lotissement de la Carraire par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Carraire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 9 Lotissement de la Carraire se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement de la Carraire par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement de la Carraire se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 3.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
