2 Lotissement Fenestrelle, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Fenestrelle, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement Fenestrelle, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oullières à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 758 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Fenestrelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Fenestrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Fenestrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Fenestrelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Fenestrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Fenestrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Fenestrelle dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Fenestrelle par rapport à la voie
Sur Lotissement Fenestrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 2 Lotissement Fenestrelle se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Fenestrelle par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Fenestrelle se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 6.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 950 € au 2 Lotissement Fenestrelle à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 912 € si le professionnel les prend en charge.
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