4 Lotissement Fenestrelle, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Fenestrelle, affiche un prix moyen de 3 147 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Lotissement Fenestrelle, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 784 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 706 mètres
Ventes au 4 Lotissement Fenestrelle
Une vente a été recensée au 4 Lotissement Fenestrelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Fenestrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement Fenestrelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Fenestrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Fenestrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Fenestrelle dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Fenestrelle par rapport à la voie
Sur Lotissement Fenestrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 4 Lotissement Fenestrelle se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Fenestrelle par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Lotissement Fenestrelle se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 11.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 4 Lotissement Fenestrelle à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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