7 Place Château-vilain, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Château-vilain, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Château-vilain, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 610 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Château-vilain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Château-vilain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Château-vilain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Château-vilain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Château-vilain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Château-vilain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Château-vilain dans son marché local
Prix du 7 Place Château-vilain par rapport à la voie
Sur Place Château-vilain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 7 Place Château-vilain se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Château-vilain par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Château-vilain se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -5.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au 7 Place Château-vilain à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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