3 Place du Castellas, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Castellas, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Castellas, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 384 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Castellas, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Castellas dans son marché local
Prix du 3 Place du Castellas par rapport à la voie
Sur Place du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Place du Castellas se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Castellas par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Castellas se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -34.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 3 Place du Castellas à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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