12 Place Jean Jaurés, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Jean Jaurés, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 567 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 496 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 415 mètres
Ventes au 12 Place Jean Jaurés
Les 2 ventes au 12 Place Jean Jaurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Jean Jaurés, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 12 Place Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 12 Place Jean Jaurés se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jean Jaurés par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jean Jaurés se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 11.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Jean Jaurés à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 12 Place Jean Jaurés est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
