3 Place Jean Jaurés, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Jaurés, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 475 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Jaurés, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 3 Place Jean Jaurés se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Jaurés par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Jaurés se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 12.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Jaurés à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Jaurés est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
