8 Place Jean Jaurés, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 f et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jean Jaurés, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 450 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 370 mètres
Ventes au 8 Place Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 8 Place Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean Jaurés, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 8 Place Jean Jaurés se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Jaurés par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean Jaurés se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 9.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jean Jaurés à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jean Jaurés est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
