8 ter Place Jean Jaurés, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Place Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°10 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Place Jean Jaurés, 13410 Lambesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 471 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Place Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Place Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Place Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Place Jean Jaurés, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Place Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 8 ter Place Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 8 ter Place Jean Jaurés se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Place Jean Jaurés par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Place Jean Jaurés se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 13.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Place Jean Jaurés à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 8 ter Place Jean Jaurés est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
