23 Route d'Avignon, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route d'Avignon, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Zone de Campagne.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font D'arles à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 1292 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 689 mètres
Ventes au 23 Route d'Avignon
Une vente a été recensée au 23 Route d'Avignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 23 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 23 Route d'Avignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Avignon par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Avignon se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -1.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 950 € au 23 Route d'Avignon à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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