9 Route d'Avignon, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route d'Avignon, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 610 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Avignon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 9 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 9 Route d'Avignon se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Avignon par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Avignon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -6.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 700 € au 9 Route d'Avignon à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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