2 Route de Caireval, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Caireval, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°2 bis et du 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Caireval, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 398 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 163 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Caireval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Caireval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Caireval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Caireval, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caireval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caireval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Caireval dans son marché local
Prix du 2 Route de Caireval par rapport à la voie
Sur Route de Caireval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 2 Route de Caireval se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Caireval par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Caireval se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -24.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
