174 Route de Coudoux, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Route de Coudoux, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°200 mais supérieur de 14.12 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Route de Coudoux, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone de Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Croignes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 5646 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 1732 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1909 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 1560 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Route de Coudoux
Aucune vente n'a été recensée au 174 Route de Coudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Route de Coudoux dans son marché local
Prix du 174 Route de Coudoux par rapport à la voie
Sur Route de Coudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 174 Route de Coudoux se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Route de Coudoux par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route de Coudoux se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -18.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Route de Coudoux
Les biens actuellement en vente autour du 174 Route de Coudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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