37 Route de Coudoux, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Coudoux, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°35 et de 17.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Route de Coudoux, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone de Campagne.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0402 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Croignes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 5690 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 1707 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1890 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1219 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 1539 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Coudoux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Coudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Coudoux dans son marché local
Prix du 37 Route de Coudoux par rapport à la voie
Sur Route de Coudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 37 Route de Coudoux se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Coudoux par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Coudoux se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -18.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Route de Coudoux
Les biens actuellement en vente autour du 37 Route de Coudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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